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广州第二CBD 一口价49W出售！临江板块舒适度高 稳租5千

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满五首付低拎包入住总价低配套成熟

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2室2厅1卫
户型
32平米
建筑面积
26563元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共21层）
精装修
装修
小      区
港航中心公寓(距5号线鱼珠站约479米)地图
区      域
彭枭

评分：4.3

家家亮置业
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-16
  • 核心卖点
    该房源为本人拍摄，图片√
    ①房子业主全新装修，可拎包入住；
    ②小区环境优雅，楼间隔宽，采光通透，舒适度高；
    ③紧靠地铁，周边公交线路多，停车位足，出行方便；
    ④小区内部人车分流，安全舒适，闹中取静，环境优雅
  • 业主心态
    的十大好处
    ①压力小：总价低，灵活
    ②：不受政策调控影响，人人可以买
    ③贷款：可以贷N套。首付50%，相对住宅，贷款好批多了
    ④利好：营改增政策全民推行，企业买房还可以抵税，
    ⑤价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通十分便利
    ⑥空间：小而精的惊喜，空间分割灵活，五脏俱全
    ⑦省事：精装修，拎包即住
    ⑧出租：酒店式因其面积适中，地段优越，出租率非常高，租金受益可观
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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港航中心公寓小区信息
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参考均价31642元/平米
同比去年↓17.46%
环比上月↓6.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用19元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2011年
绿 化 率25%
容 积 率8
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数1000
挂牌房源3 套在售二手房9 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价121万
签约时间2023-02-19
成交单价23917元/㎡
建筑面积51.01 ㎡
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成交总价163万
签约时间2022-06-11
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签约时间2022-03-18
成交单价27667元/㎡
建筑面积60.0 ㎡
市场信息
彭枭的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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