降价30万广州雅居乐花园一尺山居南向精装修视野无遮挡

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275万

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满五业主急售户型佳性价比高配套成熟

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3室2厅1卫

户型

97.45平米

建筑面积

28220元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

广州雅居乐花园一尺山居(距7号线员岗站约1147米)地图

区域

番禺广州雅居乐

陈卓伟

评分：4.7

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-02-27

核心卖点
房屋情况介绍;
1,房子精装修，家电齐全，您看到房子就知道了，真的是可以直接的好房子
2多路公交站在繁华喧嚣的广州为您的出行多一份保障，节省您的宝贵的时间
3,商店、餐饮场所较多，为您购物提供方便
4,餐饮;简单生活家常等饮食是您生活的保障
提醒；
可能此房信息不够详细，如有任何问题，我会详细、耐心的为您解答
如果此房您不满意，请与我联系，我会根据您的需求，
当前市场价格，给您合适的房子
从千百个房源帖子，您能选择我，是咱们的缘分
如果您对此房源不满意，您可以点击我的头像会有我的店铺，里面有更多的房源供您选择
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
5.本人从事房多年，熟知代理珠三角楼盘，，因业主个人原因，急抛售这套物业，现在公司上下都在约客户看房，我建议您直接给我电话联系，房子常有，好房不常有！
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
1 小区：交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户
2 房屋户型：方正实用率90%、采光、通风。
3 周边配套：附近3公里内生活购物广场饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等，生活悠然自在。
4小区管理，人性化的内设配套。园区内环境安静，空气清鲜，园区内林绿化，形成多个园林主题，依山旁水，景观如画，视野开阔
服务介绍
本人从事房产行业多年，专业，服务热情，诚实可靠.
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广州雅居乐花园一尺山居小区信息

参考均价35322元/平米

同比去年↓13.86%

环比上月↓1.87%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2008年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数20

总户数2788

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：广州雅居乐花园一尺山居35322元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈卓伟的评价

好评率97%

真实度4.8

满意度4.8

专业度4.8

陈卓伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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