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888万

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满五性价比高业主急售配套成熟户型佳

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4室2厅2卫

户型

143.5平米

建筑面积

61882元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

希尔顿阳光(距3号线岗顶站约852米)地图

区域

天河龙口西

单黎明

证件编号：GZ2020062239

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：200702123

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-16

核心卖点
1、房子面积为143平米4房2厅2卫，客厅大气光线好，主卧带独立洗手间，房子整体得房/率在85%左右，是居家的选择；
2、此房位于中楼，2梯6户，共27楼；
3、房子没有按揭，满5年非住房，购房税费少；
业主心态
1.心态：业主诚心出售此物业以房换房（低于市场价出售）
2.产权：证过五年物业，无按揭，户/口均无占用
3.：业主为方便买卖，本人已收两证一书，交易安全有保障。
税费分析
该物业税费：
1.过五年且，免个人税和税
2.首套契税1.5%，二套契税3%
3.其他再无税费
小区配套
小区环境优雅，配套十成熟，周边交通便利，住家舒适。
服务介绍
本人从事房产多年。，有的以及丰富的经验。强有力的谈判能力，相信可以帮您找到合适的房源以及帮您谈到合适的价位。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计实用性高。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

希尔顿阳光小区信息

参考均价85637元/平米

同比去年↓11.39%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数2

总户数264

挂牌房源14 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：希尔顿阳光85637元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

单黎明的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

单黎明

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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