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268万

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满五配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫

户型

146.41平米

建筑面积

18305元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

南沙珠江湾地图

区域

南沙南沙湾

张艳芳

证件编号：GZ2021065909

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201708456

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
7.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.采光:房子采光无遮挡，主卧，次卧都是朝南，客厅出阳台，每天8:00-17点都很透亮 2.面积与格局:户型方正，厨卫离，餐客相连，这套房子宽敞明亮 3.装修情况:业主之前、装修保养得都很好、带部家私电、拎包即可入住 4.楼层:本房中等楼层，视野好，推窗见景 5.产权情况:本房源产权清晰、业主协助过户
业主心态
此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
个人宣言：用专业的打造的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待您的来
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

南沙珠江湾小区信息

参考均价18617元/平米

同比去年↓15.01%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率32.7%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数69

总户数9231

挂牌房源20 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南沙珠江湾18617元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张艳芳的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

张艳芳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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