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急售!越秀滨海御城 金洲地铁口100米南向高层采光好 直对业

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3室2厅1卫
户型
97.02平米
建筑面积
23706元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
越秀滨海御城(距4号线金洲站约324米)地图
区      域
张艳芳

证件编号:GZ2021065909

从业信息卡

评分:4.3

裕丰地产

证件编号:201708456

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    您身边的专业房产顾问——黄俊杰
    1、格局方正。大厅主卧朝向好
    2、绿化,多种绿色植被,纯天然的氧吧,让您的生活更加健康!
    3、采光极好,全天8H采光,每天都能沐浴着阳光
    4、产权清晰,业主,随时联系开门看房,随时签约小区优势
    5、本小区物业连续n次被评为“物业”
  • 业主心态
    业主诚心出售此房,没有产权纠纷,业主素质较高,房价合理且可议价,欢迎随时看房
  • 税费分析
    产权清晰,税费清晰,业主真心出售

    1、首套;首付3成,个税1%,契税1.5%。(名下无房无贷款)

    2、二套;首付5成,个税1%,契税3%.(名下有房,无贷款)

    3、二套;首付7成。个税1%,契税3% (名下有房,有贷款)

  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户

    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。

    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。

    4小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化,形成多个园林 主题,依山旁水,景观如画,视野开阔
  • 服务介绍
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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越秀滨海御城小区信息
参考均价26872元/平米
同比去年↓15.61%
环比上月↓4.35%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.62
人车分流
总楼栋数16
总 户 数2573

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周边配套
张艳芳的评价
好评率20%
真实度1.0
满意度1.0
专业度1.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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