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业主置换 保养新 采光通风好 滨海悦城 干净整洁 随时看房

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2室2厅1卫
户型
88.8平米
建筑面积
25338元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
越秀滨海悦城(距4号线金洲站约900米)地图
区      域

评分:5

闪电回复
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房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    理由:
    此次向您的是越秀滨海悦城的房子88.8平修干净整洁,现越秀滨海悦城的均价很高。这套房源低于市场价,并且楼层也合适,有老人也合适,不低不矮,采光不影响,相信为您的这一套房子您一定会觉得满意,那就赶快来电咨询,先到先得!
    小区简介:
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    提醒:
    可能此房信息不够详细,如有任何问题,我会详细、耐心的为您解答
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    顺祝您身体健康、工作顺利!!!
  • 业主心态
    业主心态:

    1:价格是业主放盘价格

    2:业主已提供房产证 确认身份信息

    3:面积根据房产证面积填写 信息

    4:图片是本人或同事实地勘察实景图

    5:每套房子都是的,很可能会随时卖掉或变动

    6:下架与会有误差,请以电话为准和实地看房

    7:联系看房热线:188.0205.8540 刘家成
  • 税费分析
    契税

    ★1、首套:90㎡以下(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不面积



    2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。



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  • 小区配套
    1 小区:交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区,素质住户 。

    2 房屋户型:方正实用率90%、采光、通风。

    3 周边配套:附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等,生活悠然自在。

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  • 服务介绍
    本人从事房产行业5年有余,有丰富的经验和资源。

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    联系看房热线:188.0205.8
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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越秀滨海悦城小区信息
参考均价26429元/平米
同比去年↓13.56%
环比上月↓1.17%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1852

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朱葵梅的评价
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