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华宇凤凰艺术岛 南沙 精装三房 望灵山岛 采光 通风很好

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3室2厅1卫
户型
85.92平米
建筑面积
17458元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共31层)
装修

评分:4.9

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    一、房源优势:
    1、华宇凤凰艺术岛生活设施齐全,小区配套成熟
    位置优势:本房位于小区中心位置,不临街,不把边。视野好,无遮挡。
    2、客厅宽敞大气
    3、装修情况:精装修提包入住
    社区介绍
    环境优美适宜人文素质高物业管理完善
    1、小区是集中供暖的
    2、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜
    3、小区的绿化,让您感受花园一样的家
  • 业主心态
    业主心态:
    1:价格是业主放盘价格
    2:业主已提供房产证 确认身份信息
    3:面积根据房产证面积填写 信息
    4:图片是本人或同事实地勘察实景图
    5:每套房子都是的,很可能会随时卖掉或变动
    6:下架与会有误差,请以电话为准和实地看房
    7:联系看房热线: 朱葵梅
  • 税费分析
    【敏锐新房】 凡在本公司成交客户将有专人专车服务,接办1理所有售后、按揭签约、收楼。买房找敏锐新房,高效、省钱、买好房服务无止境,售后才是服务的开始! 新房的费用主要有:1:契/税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,2套同统13%)2:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)3:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,许可证照和经财政部确定!产权干净,税费清晰,欢迎来电咨询该房屋详情,静候您的来电!
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 <br />3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。<br />4、绿化,环境清净优雅,空气清新。<br />5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。 <br />6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选! <br />7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。 <br />8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。<br />详情可咨询;153.6238
  • 服务介绍
    朱小姐在南沙从事房产8年,经验丰富,服务至上,我的使命:高效 省钱 买好房。本公司大量房源甄选,欢迎随时约看。
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  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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广州南沙华宇凤凰艺术岛小区信息
参考均价18594元/平米
同比去年↓12.51%
环比上月↑2.13%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.9
人车分流
总楼栋数5
总 户 数676

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小区日照
周边配套
朱葵梅的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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