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建发央玺(现楼清盘8折优惠促销)中式庭院奢宅 复式4房3卫

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4室2厅3卫
户型
107.6平米
建筑面积
30669元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
建发央玺花园(距8号线石潭站约960米)地图
区      域
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-08
  • 核心卖点
    建发央玺1.由500强双千亿国企建发房产,香港豪宅开发商九龙仓、香港发展商之一恒基,三大联袂匠造。2.该项目坐落于白云新城滨江宜居板块,滨河之上,石井公园旁,东望白云山,北眺白云湖,私家双园林。3.粤港澳大湾区势头迅猛,白云新城腾飞在即,版块区域价值不断攀升。4.项目周边设施齐备、生活配套完善,从项目到白云万达、5号停机坪、凯德广场、百信广场等各大中心都十分便捷。5.小区内更配有自建,沿线有与医疗资源的双重保障。建发央玺由11栋18-34层的新中式洋房组成,在售为90-128㎡三房到五房洋房,涵盖平层及产品。
  • 业主心态
    (1):8号线北延段(石潭站项目仅800米,预计2019年底开通)、12号线、13号线三线环绕
    (2):5号停机坪、凯德云尚、万达广场、百信广场
    (3)医院:石井医院、广东药科附属第三医院、白云区人民医院、民航医院、广州中医药附属医院
    (4):蓝精灵、思思、张村育才、潭岗、槎龙镇泰、张村中心、白云广雅、嘉福、石井、彭加木纪念、广外附属中校等
    (5)内部配套:、健身房、游泳池、社区图书馆、邻里中心、邮政所、社区居委会、社区议事厅、社区中心、文化站、快递点、生鲜市、配套等
  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。
    2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。
    3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!3.联系电话:林
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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建发央玺花园小区信息
参考均价33428元/平米
同比去年↓21.04%
环比上月↓16.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.66
人车分流
总楼栋数13
总 户 数359

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小区日照
小区图片
周边配套
覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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