房天下>广州二手房>黄埔二手房>科学城二手房>万科山景城二手房

万科山景城 小叠墅 三层均景观佳 采光亮 四个大房间 随时看

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务
广州TOP50热搜小区主力户型黄埔TOP20人气小区主力户型

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅3卫
户型
77.32平米
建筑面积
35049元/平米
单价
朝向
楼层(共4层)
装修
小      区
区      域
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    房源特色适宜人群小区环境好,配套完善,适合首付不高的人群,小区密度低,住起来很舒服。核心卖点此房满两年,可以随时交易,三层使用,通风采光好。周边配套大型购物广场:高德汇购物广场、飞晟汇,奥园广场、锐丰广场等。医院:中山岭南医院、广州医科附属妇女儿童医院、萝岗中医院。银行:中国农业银行、中国工商银行、广州农商银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行。菜市场:综合体。交通出行小区正门200米外有外商活小区正门200米外有外商活动公交站,有237a路、446路,广增2线和节假日公交专线9线4条公交线,有轨电车T1号线驳接长平21号线,天河.科學城出行方便,进则宁静出则繁华动公交站,有237a路、446路,广增2线和节假日公交专线9。
  • 业主心态
    营业税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。
    契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%
    所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收
  • 税费分析
    二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:
    【1】契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,过144平或非3%,买方缴纳;
    【2】印花税:房款的0.05%
    【3】交易费:3元/平方米
    【4】测绘费:1.36元/平方米
    【5】权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%.普通房满五年减免
  • 小区配套
    ★.此房源位为小区地带,安静无噪音,舒适安心,小区环境优美,入住。
    ★.小区处于繁华地段,周边地铁公交方便出行,更有各大购物,休闲娱乐场所,购物和生活,都十分方便。
    ★.客厅出阳台宽敞大方使用率超高,户型方正
    ★.诚心售卖,性格随和好交际,可随时看房,欢迎电话联系。
    ★.本房户型采光好,小区内管理严格,24专业管理,住的舒心踏实!房源,我会真我会真诚的为你服务,价格,低密度社区.小区高,高达四、周边配套地理位置得天独厚,出行方便。1
  • 服务介绍
    本人刘表斌卖房宣言
    ★本人在售房源100%在售
    ★24th在线 欢迎各位致电
    ★新房不收取任何费用 不中间商差价
    ★专业能力★★★★★
    ★服务至上 您能买到喜欢的房子是对能力的肯定
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
万科山景城小区信息
参考均价30355元/平米
同比去年↓35.04%
环比上月↓1.41%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率32%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数61
总 户 数1192

新上房源优先通知

当前选择:万科山景城30355元/平米订阅
小区图片
周边配套
覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。