业主急售大！仅418W从化海逸半岛别墅流溪河边精装4房

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418万

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4室2厅4卫

户型

290平米

建筑面积

14414元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

精装修

装修程度

小区

兴业海逸半岛别墅地图

区域

从化街口中心区

邓健宜

评分：3.8

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.4
居住品质
7.9
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代年

建筑形式双拼

花园面积200平米

厅结构平层

车库数量

车位数量

地下室面积100平米

挂牌时间 2024-02-22

核心卖点
1、单边位，花园100方左右
2、地段中心，地铁口物业
3、靓
4、户型实用
业主心态
出售：多次与业主进行确认
价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户、吃差价
户型：本人多次与同事实地勘察
税费分析
个税：房产证过二：1% 过五并：0
契税：首套：≤90方打1% ＞90方打1.5%
二套：3%
增值税：5.3%
服务介绍
本人专注房6年，交易经验丰富，真诚服务
长期服务于广州、从化一手、二手房产，拒绝房源
免费咨询，避免踩坑，已为150+的客户安家置业，给你一个幸福的家

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

兴业海逸半岛别墅小区信息

参考均价13907元/平米

同比去年↑5.52%

环比上月 暂无资料

物业类型别墅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型联排,双拼,商业

建筑年代2009年

绿化率32.5%

容积率0.67

人车分流无

总楼栋数4

总户数7

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：兴业海逸半岛别墅13907元/平米订阅

小区图片

周边配套

邓健宜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

邓健宜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.6

7.0

9.4

7.9

6.0

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