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2室2厅1卫

户型

25平米

建筑面积

37200元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

鹭苑公寓(距8号线鹭江站约98米)地图

区域

海珠下渡路

王晓豪

评分：3.8

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
本人现场看过该物业，业主诚信出售亲承报价，拒接报价问题房源，所发布房源均为，所放价格均为业主要求，看中房子，价格交给我，我来谈价，有什么疑难杂症，交给我，我来搞定。 1、公交地铁十分方便。出行方便。 2、周围设施齐全购物方便，节省您的宝贵时间。 3、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。
业主心态
为什么要选择？？？ 1、面积小，总价低，月供低，还款时间短，适合！！ 2、注册·公司（挂牌），做商场楼上铺，办公出租（比住宅的租金高）。 3、周边生活配套更高档，近地铁近公交站方便出行，周边大型购物广场 4、一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高。 5、对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭，拆迁赔偿金比住宅高3倍。 6：不占明额，适合过渡和。易转手
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鹭苑公寓小区信息

参考均价39208元/平米

同比去年↓13.43%

环比上月↓3.33%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率15%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数11

总户数370

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹭苑公寓39208元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王晓豪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王晓豪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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