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两成首付临湖独栋别墅 豪华装修送700方花园 200方地下室

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5室3厅6卫
户型
510平米
建筑面积
14118元/平米
单价
南
进门朝向
底层
地上层数（共3层）
豪华装修
装修程度
小      区
祈福黄金海岸别墅地图
区      域
覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2014年
建筑形式独栋
厅结构挑高
车库数量
车位数量
挂牌时间 2024-02-29
  • 核心卖点
    项目总占地57万方，坐拥1500亩原生大湖，拥有9公里长海岸，50万方山顶公园，容积率1.8，绿化达40%。由独栋，联排和高层洋房组成
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。
    2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
    3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!
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祈福黄金海岸别墅小区信息
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参考均价13924元/平米
同比去年↓21.1%
环比上月↑0.27%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.96元/㎡·月
建筑类型独栋,联排
产权年限70
建筑年代2011年
绿 化 率31.48%
容 积 率0.08
人车分流无
总楼栋数440
总 户 数439
挂牌房源4 套在售二手房

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满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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