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1室1厅1卫
户型
30平米
建筑面积
16000元/平米
单价
朝向
楼层(共22层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

家家亮置业
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    【该房源已经通过实地核验,有效,本人实拍代理房源,望同行不要盗图,注重原创】
    【1】地段:小区位于番禺区大石路核心商圈,人流密集,周边配套齐全
    【2】:区域附近有多家购物中心、菜市场、医疗诊所,步行街,生活配套成熟
    【3】小区配套:内部绿化率占30%,有游泳池,花园,凉亭,小孩子玩的滑梯,跷跷板,运动休闲设施齐全
    【4】交通:距离广州地铁3号线大石站点步行1613米,附近有多路公交路线,可畅行广州各个区域,出行便利
    【5】户型:这套房子南朝向,中高层采光好,户型方正,楼间距大
    【6】物业管理:小区物业24在岗执勤,人脸刷卡进出,保障业主住户的人身财产安全
  • 业主心态
    房东人很好说话,为人亲和,房子嘛只要您看中了,价格还有的谈的,看房方便,业主诚意出售
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房18/52/07/5/95/2/7李
  • 小区配套
    1小区环境优美,幽居静谧,绿化率-30,宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。 3、小区公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。4、小区安保严格,24h轮岗值班,安全系数好,安全。;5、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。;6、房子朝向,采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余;免费看房18/52/07/5/95/2/7李
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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敏捷华美国际小区信息
参考均价14679元/平米
同比去年↓14.05%
环比上月↑0.66%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数7
总 户 数4097

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王晓豪的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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