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老城区退休干部 一口价90万出让已跟业主谈妥 来电送家电包税

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2室1厅1卫
户型
56平米
建筑面积
21250元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共31层）
简装修
装修
小      区
诚德大厦(距8号线同德站约461米)地图
区      域
王晓豪

评分：3.8

家家亮置业
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房屋价值分析报告
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6.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2010年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-02-21
  • 核心卖点
    1.此房朝向好，通风透气!格局设计完好，无浪费面积。2.房屋:方正实用,南北对流。3.工作效率:此房业主自己住产权清晰,而且有房本可随时过户。4.小区周边配套:小区有充足停车位,目前尚有空闲,可租可售。5.小区环境:环境优美,安静舒适,配套设施齐全,绿化,管理周密. 马：
  • 业主心态
    1.出售：多次与业主确认。2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。3.房型：与房产证误差细小小数点。4.户型：本人多次与同事实地勘察。 马：
  • 税费分析
    一、买房人应缴纳税费：1、：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。3、交易费：3元/4、测绘费：1.36元/
  • 小区配套
    小区介绍：封闭式管理，万科物业24有安保人员在值班，小区内人车分流，小孩老人可以在小区内悠闲地散步，环境清雅，内设置游泳池，自带小区花园周边配套：配套完善，海航威斯丁酒店，农业银行，中国银行，妇幼保健院，宏成超市，百佳超市，钱大妈，能提供日常生活所需 交通出行：一号线，三号线双配套，林和西和东站，天河北公交站和林乐路公交车站，出行方便
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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诚德大厦小区信息
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参考均价23979元/平米
同比去年↓5.31%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1996年
绿 化 率20%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数15
总 户 数399
挂牌房源3 套在售二手房

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周边配套
小区成交记录
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成交总价102万
签约时间2023-11-02
成交单价20091元/㎡
建筑面积50.81 ㎡
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成交总价177万
签约时间2023-03-20
成交单价23957元/㎡
建筑面积74.3 ㎡
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成交总价108万
签约时间2023-02-27
成交单价20830元/㎡
建筑面积51.85 ㎡
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成交总价135万
签约时间2022-08-27
成交单价26037元/㎡
建筑面积51.85 ㎡
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王晓豪的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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