店长好房力荐！六号线沙贝复式两层拎包入住精装收藏

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93万

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1室1厅1卫

户型

40平米

建筑面积

23250元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

金沙大都汇(距6号线沙贝站约308米)地图

区域

白云金沙洲南

王晓豪

评分：3.8

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

挂牌时间 2024-02-21

核心卖点
1、客厅宽敞大气，方方正正，厅出阳台，视野开阔。 2、房间空间大，光线好，实用。 3、带装修，随时拎包入住。 4、交通很便利，未来地铁、公交站就在门口。 5、图片，绝无半点,业主保养好
业主心态
现在不用纠结40年、50年和70年的产品，商业产权，产权到期后两种结果！ 1、如果国家没有其他规划，业主只需续交土地出让金即可继续使用！（15.6元/平米，不超过5位数） 2、若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的3倍！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
①压力小：总价低，灵活。 ②：不受政策调控影响，不线購不线贷，人人可以买。 ③利好：营改增政策全民推行，企业买房还可以抵税。 ④价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通十分便利。 ⑤
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金沙大都汇小区信息

参考均价22760元/平米

同比去年↑9.58%

环比上月↓0.57%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

绿化率30%

容积率6.23

人车分流无

总楼栋数6

总户数1963

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金沙大都汇22760元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

王晓豪的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王晓豪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

7.0

6.8

10.0

6.0

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