星河荣誉钜惠单位认购享内部97折来电预约看房低于市场价

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4室2厅2卫

户型

119.9平米

建筑面积

18349元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

领南星河荣誉地图

区域

南沙南沙湾

覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.0
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
楼盘简介：
1、项目位于南沙自贸区南沙湾核心区，地理位置优越，五公里绿色海岸、交通、配套资源完善。三面群山绿核环抱，直面伶仃洋，藏山纳海
2、项目21栋舒适宜居、平3房—5房产品组成、精装修全屋智能交标！
3、中天元、南沙、华师、英东、执信（南沙校区）
4、交通地铁15号线（规划中）、地铁4号线南沙客运港站
高铁：从庆盛高铁站出发，快速到深圳北站，香港西九龙高铁站。
【更详细楼盘资料，可以直接加我索取，或者了解其他楼盘】
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
税费分析
1、普通住房标准为按1.5%征收。
2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。
90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
服务介绍
【1】我的介绍：从事行业6年，经验足
【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有
【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命
【4】详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

领南星河荣誉小区信息

参考均价24028元/平米

同比去年↓11.72%

环比上月↓2.42%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.27

人车分流无

总楼栋数30

总户数1367

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：领南星河荣誉24028元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

覃晓冲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃晓冲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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