云溪四季 (送家电车位）业主包税诚意价格可谈南向望花园

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

优秀 9.4

微信扫码看户型解读

1/20

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

108万

降价提醒

配套成熟小区中心首付低

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

3室2厅2卫

户型

105.09平米

建筑面积

10277元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

叠溪花园地图

区域

增城石滩

刘原娣

评分：4.6

广州信仁房地产销售代理有...

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-01-21

核心卖点
叠溪花园是一个大盘，生活配套，只有你想不到没有它没有的。自带公立暨大，2021年9月已经开學，目前均价也是增城的较低楼周边配套
医疗
广州市增城区朱村街社区卫生服务中心，朱村村卫生站，一颗星大药房，朱村镇医院，济生堂药店，交心药店，百康堂(文明路药店)，骆记大药房(NO.5)，富强药店，德生堂
折叠
广州松田职业學院，广州大學松田學院，南岗，朱村，横塱，朱村街中心，家裕，广州大學松田學院教學楼-2，广州大學松田學院-图书馆，朱村镇中心
折叠购物
增城快乐果园，应发五金店，蔬菜批发市场，乐家超市，乐家朱村店，嘉濠百货，广州市增城朱村街流动商贩临时疏导区，旭旭百货，暖家灯饰，泰祥红木家具盘，上车盘，环境十分好，是增城园林做的的一个楼盘了
业主心态
1【李】多次与业主确认有效在卖，挂牌价；

2【经】户型与房产证一致，多次带看和实勘；

3【理】业主诚心放卖，低于市场价，价格可商量；

4【实】业主是本人朋友，已留钥匙，随时可看房；

5【拍】欢迎来电详情咨询，随时恭候您的到来！

6【图】房屋详情可私聊李，专车免费接送来回看房
税费分析
税费：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外）

1，购房90平方以下的房产按照1%缴纳。

2，购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳。

3，144（含144平）平方以上按照3%缴纳。

4，营业税此项营业税由城市维护建设税、费附加、地方附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。祥情可私聊
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。4、绿化，环境清净优雅，空气清新。5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
服务介绍
1:本人从事行业8年；主要做广州的一手新房，二手房源

2:本地人熟悉地铁21号线楼盘周边的环境与房价可帮您清楚分析性价比高的小区，诚信为本

3 有看中的房源或有房产方面的问题可以随时咨询我
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

叠溪花园小区信息

参考均价10280元/平米

同比去年↓12.93%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数198

总户数7238

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：叠溪花园10280元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘原娣的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘原娣

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

云溪四季 (送家电车位）业主包税诚意价格可谈南向望花园

优秀 9.4

6.3

7.0

8.1

4.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

云溪四季 (送家电车位）业主包税 诚意价格可谈 南向望花园

优秀 9.4

6.3

7.0

8.1

4.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

云溪四季 (送家电车位）业主包税诚意价格可谈南向望花园