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凯旋新世界三期 楼王单位 豪装五房 高层无遮挡望小蛮腰

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5室2厅4卫
户型
304.7平米
建筑面积
301936元/平米
单价
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
凯旋新世界三期(距5号线潭村站约634米)地图
区      域
戴燕飞

证件编号:GZ2018025047

从业信息卡

评分:4.4

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

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房源信息
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-29
  • 核心卖点
    广粤四大生活体系
    广奥公馆汇集名流
    凯旋新世界依托整个国际生活轴区的优质资源,吸引大批外藉高端人群,五百强企业高管、外国驻穗领事人使,名星足球球员孔卡也曾经生活在此。
    广粤天地与世界同步
    荟萃高品位的国际特色饮食、名车品牌、家居生活、奢侈品等高端优质特色商户,定期举办各国特色的文化风情节,成为广州高端人群“都市生活时尚体验中心”。
    广粤会高度阅读世界
    华南地区跨国度、跨行业的私人会所,吸引商业、金融、政界、文化等领域的上层名流成为会员,打造南中国最有影响力的圈层社交平台。
    广奥尊府人居
    既享CBD核心之便利繁华,亦拥居住之宁静,南纵览一线珠江胜景,北纵观超大中央园林,然而还与相同高度的人群居住,拥有的不只是一间房子。
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。

    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    二手房的主要费用有:



    一:契税 一套 1%,二套 2%,三套及以上 4%

    二:营业税及其附加 未满二 5.6%,满二满五免征

    三:个人所得税 未满五 1%,满五免征

    四:手续费 3元/平方

    五:产权登记费 80元每本
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适.
  • 服务介绍
    【1】 为客户筛选合适房源,节省客户时间

    【2】 带客户品鉴各种房源,提供专业的市场预判和房产分析

    【3】 帮客户查册,分析业主心态,谈价,签合同等专业流程

    【4】 帮客户把关房产的产权情况
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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凯旋新世界三期小区信息
参考均价263047元/平米
同比去年↑7.93%
环比上月↑1.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用6.50元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2012年
绿 化 率44.5%
容 积 率2.64
人车分流
总楼栋数12
总 户 数468

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戴燕飞的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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服务态度满意度
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