汇峰苑难得一见的 1房1厅小户型朝向好价低楼层好

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室1厅1卫

户型

46.54平米

建筑面积

85948元/平米

单价

东

朝向

高层

楼层（共43层）

精装修

装修

小区

汇峰苑(距5号线猎德站约319米)地图

区域

天河珠江新城中

戴燕飞

证件编号：GZ2018025047

从业信息卡

评分：4.4

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-29

核心卖点
欢迎您浏览我的店铺！本店铺房源有效！
★小区概况：汇峰苑位于，小区环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活交通都比较便利 ★房屋情况：面积：46（建筑面积）楼层：39 朝向：东价位：320万元
★理由：
1、本小区地处繁华地段，交通便利，步行至的公交车站也仅需5左右。 2、本小区周边配套设施，多家大型市、医院，各大，，是人文的理想场所交通
★ 在此我郑重向您：
1、本人店铺内房源有效
2、本人手机24开机，保证沟通顺畅
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。

2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:

新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找到核
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

汇峰苑小区信息

参考均价93424元/平米

同比去年↑0.16%

环比上月↓2.63%

物业类型住宅

物业费用3.3元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率8.3

人车分流无

总楼栋数5

总户数992

挂牌房源41 套在售二手房 49 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：汇峰苑93424元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

戴燕飞的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

戴燕飞

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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汇峰苑难得一见的 1房1厅小户型朝向好价低楼层好

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