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满五配套成熟小区中心首付低总价低

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2室1厅1卫

户型

39平米

建筑面积

13846元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共21层）

简装修

装修

小区

雄峰城公寓地图

区域

番禺钟村

吴宇跑

评分：5

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
6.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
1、小面积，首付低，总价低，易转手，适合，过渡。 2、繁华地段，周边配套齐全，成熟高档，购物逛街，饮食方便。 3、租客整体人群素质高，一般居住人群大部分单身，企业白领。 4、租金高，可，可注注冊公司，还可做楼上铺。
业主心态
1. 可，可注.册公司。 2. 比住宅的租金要高。 3. 周边生活配套更高档。 4. 物业管理会更加的规范和到位。 5. 周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 6. 面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。 7. 一般住单身人士，企业白领，整体人群素质高。 8. 面积小，总价低，适合过渡。 9. 对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人从事房一二手房源买卖多年，熟悉整个交易流程，对每套房源进行产权核查，确保产权清晰和买卖双方安全。服务宗旨：不拟报价钱和房源信息，以真诚的服务和专业的知识理念服务于您。温馨提示：本人可提
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

雄峰城公寓小区信息

参考均价14901元/平米

同比去年↓18.12%

环比上月↑0.62%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2015年

绿化率20%

容积率1.74

人车分流无

总楼栋数8

总户数1386

挂牌房源2 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：雄峰城公寓14901元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴宇跑的评价

好评率64%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

吴宇跑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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6.5

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