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4室2厅3卫
户型
163平米
建筑面积
60123元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    配套设施: 配套成熟 交通便利
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,配套齐全
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活方便
  • 业主心态
    【1】不收您任何费用,开发商会支付给我们代理宣传费用,跟房子的价格没有任何关系。
    【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多!我们希望的是成交!(售楼员不会和你讲价,但我们可以告诉您,因为我们拿的是团购!(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理!
    【3】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的不言而喻!
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  • 税费分析
    1、普通住房标准为1.5%征收
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%收,二套房按3%征收
    3、新房维修基金按105元 X建筑面积征收
    其他特殊情况欢迎联系本人咨询
  • 小区配套
    :华南理工
    中:玉树 、东圃 、车陂 、黄村 、骏景 、中海康城 、博雅 、天南 、泰安 、科学城 、玉岩 、广州市第117 、骏景 、广州44中 、广州市第二 、暨南 、华南师范 、华南农业 、第47中 、华师 、东圃
    :广州市幼儿师范附属
    商场:奥体中心高德汇 、东圃天河城百货 、萝岗万达广场
    银行:广州农商银行(岐山大街),广州建设银行(吉山下街)、中国农业银行(富康西街)
    医院:暨南附属医院及广州华医医院,7 公里即可到达中山附属第三医院岭南分院、萝岗中医院
    其他
  • 服务介绍
    ①本人从事行业多年,代理广州区,佛山,清远和肇庆,广东区域等地全新一手房源,无论买或者不买全城接送看房,不收您任何费用。
    ②诚实不玩套路是我行事风格,为您提供信息买到合适的家是我的追求
  • 户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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华润天合小区信息
参考均价77177元/平米
同比去年↓21.19%
环比上月↓2.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数56
总 户 数1202

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