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天河最强 合景臻颐府 奥体低密度豪宅 3.5米层高 豪华5房

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4室2厅4卫
户型
290平米
建筑面积
72000元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共11层)
小      区
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-17
  • 核心卖点
    【占地面积】:约5万㎡
    【建筑面积】:约9.3万㎡
    【整体规划】:共17栋,6-11层小高层
    【户型产品】:约200-350㎡墅境大宅
    【总户数】:315户
    【梯户比】:三梯两户
    【容积率】:2.0
    【绿地率】:35%
    【车位配比】:1:3.3
    【交付标准】:豪装修
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。 B:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。<br>2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。<br />如果有其他特殊情况可以免费咨询。<br />
  • 小区配套
    ?天河2.0低容积率畔山墅区高<br>?大隐隐于市,入则宁静,出则繁华,天河畔山日式美学大宅,约2,500㎡下沉式高定,营造纯粹私密社交圈<br />?北靠约3,300亩山体公园,私家负离子后花园,健康绿色生活,无可复制自然资源<br />贵圈中的“国际板块”,奥体东(华阳集团旗下校区)、执信天河校区、清华附属湾区<br />
  • 服务介绍
    我的口号是:选择家,选择我 成为您圆梦之旅!欢迎您双击我的头像照片,进入我的店铺浏览更多房源,请您拨打我的电话,真诚期待您的!,完你一个安家梦。
  • 户型解读
    1、户型结构:房子户型好,格周方正,实用率很高,安静采光通风好,
    2、装修情况:业主之前,装修保养好,买下省20万装修费,拎包入住。
    3、位置交通:精致园林小区,步行到达,小区车位,
    4、放盘原因,业主看中其他房源 需要换房,看房提前就可以。
    5、产权情况:一手业主,没有按揭,产权清晰,随时过户。
房源图片
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户型图
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合景臻颐府小区信息
参考均价85170元/平米
同比去年↑1.82%
环比上月↑0.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用10.29元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数29
总 户 数470

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凌坤的评价
好评率94%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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