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白云区保利珑玥公馆!精装现楼!外地人可以买!钟落潭地铁站

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3室2厅1卫
户型
76平米
建筑面积
13289元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
小      区
保利珑玥公馆(距14号线钟落潭站约806米)地图
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    保利珑玥公馆位于白云北部、城央健康区的核心位置,为广州中心区不限指标地区,城央健康区规划有医药研发、健康服务、健康养生等三大功能板块,未来将集“产、、研”为一体,打造国际化健康产业城。项目与粤港澳大湾区智慧产业园一路之隔,5即到5G通信产业园;14号线钟落潭站,享受3横3纵立体交通路网:20畅达天河区、广州火车站商圈、15抵达白云机场;项目白云北综合体,社区自身配有3千方街,麦当劳、全家、百果园等商家意向进驻,项目有18班未来800米内还有全龄段共108班优越师资环绕,3公里范围内三甲医院加持,为业主健康保驾护航。园区内尊享七重归家园林,私享长幼泳池、儿童乐园、健身跑道等全龄活动设施,约76-103㎡三至四房,空间实用率超八成,先进产品力打造,成就健康标杆大城。
  • 业主心态
    此项目是一手项目出售,直接联系我们(不需要收取任何费用)!不管您是看过还是没看过这个项目,只要您有兴趣,欢迎直接找我,毕竟我们掌握的是一手的信息,能尽快帮到您(不收取一钱费用)!您刚好需要,我刚好专业!竭诚为您服务!(能帮您申请到内部的员工价)!详情请致电或者微聊:李()
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情
    详情欢迎致电小李:(同v)
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
    详情欢迎致电小李:(同v)
  • 服务介绍
    跟李买过房子的客人很多
    都像朋友一样
    他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚
    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
    李 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利珑玥公馆小区信息
参考均价13968元/平米
同比去年↓33.48%
环比上月↓3.11%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.91元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.74
人车分流
总楼栋数33
总 户 数2695

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小区日照
小区图片
周边配套
李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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