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84万

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性价比高配套成熟户型佳总价低

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3室2厅1卫
户型
98.29平米
建筑面积
8546元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
嘉云汇地图
区      域
李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

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房屋价值分析报告
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5.5

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-06
  • 核心卖点
    【1】户型宽敞舒适，格局方正，朝南方向，采光好。
    【2】经典楼层，视野好，前后无遮挡，楼间距大。
    【3】小区环境优美，物业安全可靠，您可以放心入住。
    【4】花园管理完善，停车方便，有菜市场，社区医院，生活便利，人气高。
    【5】低于周边小区总价，让你花少的钱，卖理想的住所，房子的价格越来越高，
  • 业主心态
    业主心态这个小区是全新一手楼新房，由我们公司代理，客人看房不收钱，有免费专车接。
    重要的事情只说一次，
    一手楼我们是不收客人任何费用的，客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
    详情欢迎致电小李：（同W）
  • 税费分析
    税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方
    契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房
    按3%征收。
    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
  • 服务介绍
    跟李买过房子的客人很多
    都像朋友一样
    他们对我的评价是:踏实，专业，热情，实诚
    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
    李 V同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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嘉云汇小区信息
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参考均价10260元/平米
同比去年↓35.04%
环比上月↓13.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.99
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1015
挂牌房源6 套在售二手房

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服务态度满意度
业务水平专业度
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