无名/额可买中交蓝色海高楼层望海景带精装修

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3室2厅1卫

户型

91.4平米

建筑面积

24617元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共46层）

精装修

装修

小区

中交·蓝色海湾(距4号线南沙客运港站约286米)地图

区域

南沙南沙湾

覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
7.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-18

核心卖点
核心卖点中交蓝se海湾
1栋二单元01户型175方、02户型142方、03户型142方。
2栋01/02户型90方、03户型115方、04户型140方。
1、中交蓝se海湾，内部优先直接选房，不用等开盘，包选到房；
2、您想要什么户型、什么面积、什么楼层，我们都可以搞定；
3、中交蓝se海湾现在卖5号楼，面积为91.28平米、118平米和145平米；
4、如果您想买2号楼，我们现在也可以直接帮您内定；
5、具体详情，您可以打我电话，到我司面谈。
业主心态
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，
3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！
4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
税费分析
买房人应缴纳税费：
①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，
②印花税：房款的0.05%
③交易费：3元/平方米
④测绘费：1.36元/平方米
⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
服务介绍
本人从事房产多年工作，咨询不收费，解答不要钱，带看不收钱，即使您没来找我买房，我也愿意和您聊聊房产，至少让您在买房少走弯路，成交只是开始，服务永无止境看房联系
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

中交·蓝色海湾小区信息

参考均价30180元/平米

同比去年↑6.33%

环比上月↓6.31%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率30%

容积率4.82

人车分流无

总楼栋数8

总户数1260

挂牌房源17 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中交·蓝色海湾30180元/平米订阅

小区图片

周边配套

覃晓冲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃晓冲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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