合和新城限时9折优惠活动黄冈 9号线清塘站

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/11

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

110万

降价提醒

满二小区中心总价低户型佳采光好

广州TOP50热搜小区主力户型广州TOP50人气小区主力户型

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室2厅1卫

户型

77平米

建筑面积

14286元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

合和新城(距9号线清塘站约671米)地图

区域

花都镜湖大道

覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
合和新城位处花都区迎宾大道3号，为花都出入市区必经之路，立足于花都空港经济核心区域，广州九号线清塘站、清站双站口旁，交通尽显，无可取代的地段。项目周边路网环伺，搭乘2站可到达白云国际机场，约40通达全城，尽享都市繁华生活圈。
合和新城占地110万平米，涵盖洋房、别墅及，项目绿化，车位配套充足。小区1-4期已全面开业，业主轻松享购物，生活便利。未来发展商还将建设两间酒店和一个大型综合购物中心，今后无须再奔波于市区CBD，这里就是CBD。
业主心态
①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
税费分析
买房人应缴纳税费：
①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，
②印花税：房款的0.05%
③交易费：3元/平方米
④测绘费：1.36元/平方米
⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
服务介绍
【1】我的介绍：从事行业6年，经验足
【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有
【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命
【4】详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

合和新城小区信息

参考均价18411元/平米

同比去年↓17.94%

环比上月↓0.79%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率31%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数50

总户数5786

挂牌房源30 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：合和新城18411元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃晓冲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃晓冲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

合和新城限时9折优惠活动黄冈 9号线清塘站

8.3

7.0

7.3

8.7

10.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录