凯旋会楼皇天际大平层南向一线江景二沙岛小蛮腰三梯一户

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5室2厅5卫

户型

578平米

建筑面积

147059元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共52层）

豪华装修

装修

小区

凯旋会(距5号线五羊邨站约673米)地图

区域

越秀五羊新城

郭健伟

证件编号：GZ2018011777

从业信息卡

评分：4.7

中原地产

证件编号：0

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-07

核心卖点
【项目地址】五羊新城凯旋会凯旋会位于广州大道中明月一路,座落在广州大桥西侧，东面与凯旋华美达大酒店相邻，南眺二沙岛【房型】5房2厅出阳台东南北向单边位南望江景采光好【价格】:价格可以谈的，业主诚售，有诚意卖的【高层】:高楼层非顶楼，共54层，
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的来电！专业服务，完你一个安家梦。
户型解读
户型阔绰大气全欧式装修三梯一户非常大气景观一流望二沙岛珠江新城东西塔小蛮腰

房源图片

室内

户型图

室内

凯旋会小区信息

参考均价141317元/平米

同比去年↓12.61%

环比上月↑1.88%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2005年

绿化率65%

容积率7.49

人车分流无

总楼栋数5

总户数384

挂牌房源23 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：凯旋会141317元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭健伟的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

郭健伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.8

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