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4室2厅3卫

户型

196平米

建筑面积

35714元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共25层）

毛坯

装修

小区

锦东花园(距9号线花都广场站约997米)地图

区域

花都新区

曾东洋

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-10

核心卖点
房子户型方正，格局好位置好，购物方便，交通便利，离地铁站仅仅700米，周边配套成熟，宜商宜居！
业主心态
业主诚意出售按揭或者一次性付款均可，不反价不加价！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

锦东花园小区信息

参考均价30082元/平米

同比去年↓5.69%

环比上月↑1.23%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率38%

容积率3.33

人车分流无

总楼栋数38

总户数2686

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦东花园30082元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.2

6.0

7.2

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