超好的地段！！合和新城(新房) 380万 4室2厅3卫

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4室2厅3卫

户型

164.6平米

建筑面积

18226元/平米

单价

西南

朝向

顶层

楼层（共15层）

毛坯

装修

小区

合和新城(距9号线清塘站约671米)地图

区域

花都镜湖大道

曾东洋

从业信息卡

评分：4.1

广州裕鑫置业有限公司

证件编号：202416580

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-13

核心卖点
机场沿线
户型南向
交楼：即收楼
配套：嘉华广场，花都湖，机场商圈，高端物业环绕
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

合和新城小区信息

参考均价17144元/平米

同比去年↓10.79%

环比上月↓1.47%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率31%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数50

总户数5786

挂牌房源26 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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