源，深航花园 300万 4室2厅2卫毛坯

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300万

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4室2厅2卫

户型

121平米

建筑面积

24793元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共17层）

毛坯

装修

小区

深航御花园(距9号线花都广场站约785米)地图

区域

花都新区

曾东洋

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
小区环境优美，绿化率高，空气清新怡人，小区安全性高，保安全天候不定时巡逻，房屋户型非常方正，实用率高！
业主心态
1.出售：多次与业主确认。
2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。
3.房型：与房产证误差细小至小数点。
4.户型：本人多次与同事实地勘察
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

深航御花园小区信息

参考均价28338元/平米

同比去年↓9.64%

环比上月↑0.37%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率42.5%

容积率3.45

人车分流无

总楼栋数11

总户数1200

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：深航御花园28338元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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