200万豪华装修天际屋 7米中空大厅证满5年物业

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9室2厅3卫

户型

218.98平米

建筑面积

31053元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共19层）

豪华装修

装修

小区

深航御花园(距9号线花都广场站约785米)地图

区域

花都新区

曾东洋

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
1：通透户型采光楼层好,小区性价比高的一套好房。
2：小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4：小区人文素质高，城区生活配套完善。
5：小区居住安静舒适让你居住在这享受品质生活。
业主心态
【1】产权情况：产权清晰，可放心入手；【2】价格优势：小区此户型在售，性价比高，还有其他的；【3】售房原因；业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看；【4】房源特色：此户型方正，采光通风好，视野广阔无遮挡；【5】业主比较急，如果您感兴趣直接来电，我帮您确认房子是否还在，有什么问题也可以直接电话沟通，这样会比较高效快捷！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

深航御花园小区信息

参考均价28338元/平米

同比去年↓9.64%

环比上月↑0.37%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率42.5%

容积率3.45

人车分流无

总楼栋数11

总户数1200

挂牌房源6 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：深航御花园28338元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.7

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8.1

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