超好的地段！！凤凰御景 377万 4室2厅2卫毛坯

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377万

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4室2厅2卫

户型

136.85平米

建筑面积

27548元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共12层）

毛坯

装修

小区

凤凰御景花园(距9号线马鞍山公园站约1159米)地图

区域

花都新区

曾东洋

评分：4.1

德佑地产

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-13

核心卖点
繁华地段，周边商业配套成熟，地段位置优越！
户型优势：格局方正，实用房
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静，小区保安全天巡逻。
地理位置优势：近地铁站，位置交通便利，出行方便，周边配套一应俱全。
业主心态
业主诚心出售此房，欢迎您看房，如需了解其他信息请与我联系。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

凤凰御景花园小区信息

参考均价26868元/平米

同比去年↓1.19%

环比上月↓1.61%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率3.41

人车分流无

总楼栋数23

总户数1677

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾东洋的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

曾东洋

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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超好的地段！！凤凰御景 377万 4室2厅2卫毛坯

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