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2室1厅1卫

户型

27.17平米

建筑面积

18403元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共17层）

简装修

装修

小区

大壮国际广场(商用)(距6号线苏元站约776米)地图

区域

黄埔开创大道

吴宇跑

评分：5

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
户型很好，交通非常的发达，上下班很方便，适合刚需小区环境好，户型很好，交通方便，适合这附近上班的人群这里商业繁华，周边配套齐全，是个好玩的地方，适合上班族上下班方便，交通很发达，适合本地工作的人购买这是个绿化很好的小区，交通四通八达，定居这里是个不错的选择交通很发达，这里出行非常方便，市区范围，公交无处不在周边配套很不错，环境很美丽，交通也很好，生活十分舒适这里晴空万里，空气新鲜，房子漂亮，心情也很美好，是个值得置业的小区
业主心态
1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低，适合 2.可，可注\册公司。做商场楼上铺，办公室租金会更高 4.一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。 5.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。 6.楼上铺办公的比整租住宅的租金要高。 7.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
您好！感谢您查看到我的房源，这就是缘分，很高兴为您服务！服务第壹！本人做广佛一手楼盘多年，居住、办公、都有，希望能帮到您找到满意的房子。因为我的专业，所以希望能帮到您。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

大壮国际广场(商用)小区信息

参考均价18081元/平米

同比去年↓12.15%

环比上月↓2.04%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限40

建筑年代2016年

绿化率24.7%

容积率2.37

人车分流无

总楼栋数13

总户数2538

挂牌房源3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：大壮国际广场(商用)18081元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴宇跑的评价

好评率64%

真实度2.7

满意度2.7

专业度2.7

吴宇跑

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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