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花都合和新城 莲塘地铁口學府环伺 现房精装两房拎包入住 包税

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2室2厅1卫
户型
77平米
建筑面积
19221元/平米
单价
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
合和新城(距9号线清塘站约671米)地图
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-03-07
  • 核心卖点
    【1】户型宽敞舒适,格局方正,朝南方向,采光好。
    【2】经典楼层,视野好,前后无遮挡,楼间距大。
    【3】小区环境优美,物业安全可靠,您可以放心入住。
    【4】花园管理完善,停车方便,有菜市场,社区医院,生活便利,人气高。
    【5】低于周边小区总价,让你花少的钱,卖理想的住所,房子的价格越来越高,到
  • 业主心态
    此项目是一手项目出售,直接联系我们(不需要收取任何费用)!不管您是看过还是没看过这个项目,只要您有兴趣,欢迎直接找我,毕竟我们掌握的是一手的信息,能尽快帮到您(不收取一钱费用)!您刚好需要,我刚好专业!竭诚为您服务!(能帮您申请到内部的员工)联系电话刘VX同号
  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准 联系电话刘 VX同号
  • 小区配套
    1、小区位于市区繁华地段,适合自主与投.资。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。小区安保严格,轮岗值班,安全,物业管理,为生活提供便利;
    4、小区人车流,小区植物空气好,时刻让您的房间保持清新的环境!联系电话刘VX同号
  • 服务介绍
    我是客户李政兵,在房深耕2年,全广州的楼盘都比较熟悉,如您和您的家人朋友们有需要买卖房子,或是有关房相关问题需要咨询的话,欢迎随时电,联系电话刘VX同号
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
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户型图
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合和新城小区信息
参考均价18411元/平米
同比去年↓17.94%
环比上月↓0.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率31%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数50
总 户 数5786

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小区日照
小区图片
周边配套
李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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