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3室2厅2卫
户型
97平米
建筑面积
42371元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
融创·翔龙|廣府壹號(距6号线黄陂站约1078米)地图
区      域
覃晓冲

评分：5

广州信仁房地产销售代理有...
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2025-02-18
  • 核心卖点
    融创·翔龙廣府壹號在建中，总建面约35万㎡，是由融创中国控股有限公司与广州翔龙集团有限公司强强联合打造。融创中国为TOP4房开发商，2019年中国房企产品力第1名，其中三大产品系：壹号院、桃花源、府系（粤府系）行业，2019年融创中国实现合同销售金额5562.1亿元，截止2020年7月，17个城市销售金额破百亿；翔龙集团旗下拥有38个实体企业，是一家集、房开发、运营、物业管理等多元化产业于一体的现代化企业集团；
  • 业主心态
    对于买房者来说，决策困难，信息不对称，流程不熟悉。导致一个家庭购套新房，不仅要花费大量的时间和精力，终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的，全流程的购房服务。帮助购房节省时间和精力，同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析，到线上房源，帮助选择，线下沟通，专车陪看，协助选择户型，帮助谈价。您只要告诉我们您的需求，我们就会一对一的为您提供买房全程的服务
  • 税费分析
    ★1、首套：90㎡以下（含90）1%
    ★2、面积90㎡以上1.5%
    ★3、二套以上：3%不面积
  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2：物业好：小区24有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3：朝向好：采光，通风不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
    4：保养好：中等装修，业主日常都有维护，保养。拎包即可入住
    5：位置好：出行方便，公交和地铁就在家门口，小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    本人2016年从事房行业至今成就为一名资深的经纪顾问，夙兴夜寐，知行合一，遵循待人如己的为人原则，帮助每一个客户在广州置业。将为您在广州万家灯火中，点亮属于您的一盏灯。
房源图片
室内图
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融创·翔龙|廣府壹號小区信息
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参考均价34093元/平米
同比去年↓4.36%
环比上月↑2.04%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1235
挂牌房源19 套在售二手房3 套出租房源

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满意度5.0
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