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招商臻珑府 电梯高层 精装三房 单价低 一手团购优惠

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3室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
34615元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共33层）
毛坯
装修
小      区
卓越招商·臻珑府(距13号线南海神庙站约765米)地图
区      域
覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

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房屋价值分析报告
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5.7

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2000年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    5号线双地铁，小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很好。2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。
    4、房子朝向好，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。5、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心
  • 业主心态
    此项目是一手项目出售，直接联系我们（不需要收取任何费用）！不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）！
  • 税费分析
    契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）
  • 小区配套
    小区周围配套完善，生活交通便利，适合住家。
  • 服务介绍
    自我介绍:1.所的房源均有效,2.与房东已有见面沟通并议价(此价格是新价格,信息及有效)3.客户电话:过来必准备3-5套房源当场带看,本人从事二手房多年,有丰富的购房经验
房源图片
室内图
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户型图
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卓越招商·臻珑府小区信息
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参考均价38368元/平米
同比去年↓4.11%
环比上月↑2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.74
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数686
挂牌房源9 套在售二手房

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满意度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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