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21号钟岗站保利大国璟 执信中小學旁南向精装低于市场价出售

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3室2厅1卫
户型
82平米
建筑面积
14634元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修

评分:4.1

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    1:此房位于市场,视野好,位置安静。
    2:客厅南北通透,主卧朝南,次卧朝北;格局方正,摊面积少。
    3:该物业满二年生活用房,无为您的交易过程省去不少麻烦。
    4:业主换房,诚意出售。
    5:装修新,保持的保养新净,可以直接入住。
    6:前后对,南北向,视野宽广。
  • 业主心态
    业主诚心急卖,价钱可以协商



    1.价钱,多次与业主电话确认。<br />2.面积,与房产证上面积相符。<br />3.产权清晰,可公积金<br />4.业主可以根据买家时间和行程安排<br />5.提前约时间看房,方便你我他



  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满两年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满两年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准,



  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,医疗配套,、商场购物、银行等等配套成熟

    【2】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,物业统一管理

    【3】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅

    【4】交通:公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均36班车

    【5】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供

    【6】配套:华润万家,好又多,街;招商银行,工商银行;人民医院;湿地公园
  • 服务介绍
    1:本人从事行业8年;主要做广州的一手新房 ,二手房 源

    2:本地人熟悉地铁21号线楼盘周边的环境与房价可帮您清楚分析性价比高的小区,诚信为本

    3 有看中的房源或有房产方面的问题可以随时咨询我
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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保利中海金地大国璟小区信息
参考均价14689元/平米
同比去年↓16.06%
环比上月↓2.7%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数83
总 户 数3663

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当前选择:保利中海金地大国璟14689元/平米订阅
小区日照
周边配套
刘原娣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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