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21号线山田站50米 大华城东瀚 精装三房 南向望花园

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3室2厅2卫
户型
88.07平米
建筑面积
14193元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
小      区
大华城东郡(距21号线朱村站约469米)地图
区      域

评分:3.8

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-24
  • 核心卖点
    【1】地段优势,区域配套成熟,繁华,医疗配套、购物、银行等等配套成熟;
    【2】:附近多家食肆,有银行、公园、球场等,物业统一管理;
    【3】:附近有,、、多家机构;9年义务;
    【4】环境:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅;
    【5】交通:地铁站,公交,高速路网畅全城。小区门口有公交站,多线路公交转换。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

  • 税费分析
    1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门和开发商终规定为准二手房:90方以下首套:1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)90方以上首套:1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税(不满两年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,均以相关部门规定为准联系电话刘VX同号

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。4、绿化,环境清净优雅,空气清新。5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错

  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!3.联系电话:叶锦坤

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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户型图
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大华城东郡小区信息
参考均价10788元/平米
同比去年↓28.75%
环比上月↓4.32%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流

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小区日照
周边配套
刘原娣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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