叠溪花园暨大附属全南向景观洋房带精装修来电保留额外95

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102万

降价提醒

满二配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

86.1平米

建筑面积

11847元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

叠溪花园地图

区域

增城石滩

肖广富

证件编号：GZ2020061563

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201910508

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
云溪四季是由两大千亿合景泰富和融创中国携手设计大师（Bensley、AAI、吕元祥）倾心打造的80万平米广州东核大城。项目位于290亿城核心区域，广州首条快慢线21号线朱村站，2018年年底开通后可3站天河，7站到达珠江新城。项目外享00原生态荔林、天然湖泊、社区活泉眼、6大生态公园环绕，生态资源傲居广州东！
业主心态
此项目是一手项目出售，直接联系我们（不需要收取任何费用）！不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）！详情请致电或者微聊
税费分析
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
免费看房153.98944.920肖广富VX同号
小区配套
1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。 3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。;5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。;6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余;免费看房153.98944.920肖广富VX同号
服务介绍
1.本人做房2年有余，本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘可以给到您合理选择！
2.通过本公司购买可额外享受98优惠，购买本人代理楼盘都有三天无理由退房
3.联系电话：153.98944.920肖先生
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

叠溪花园小区信息

参考均价11202元/平米

同比去年↓28.77%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数196

总户数7194

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：叠溪花园11202元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖广富的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖广富

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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