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业主急置换黄埔 低于市场价10w出售 中高楼层 户型实用

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3室2厅1卫
户型
84.79平米
建筑面积
9435元/平米
单价
朝向
楼层(共30层)
装修
小      区
汇港威华国际(距21号线山田站约495米)地图
区      域

评分:4.9

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    广州继广州城之后打造的另一个新城,总占地30平方公里,预计投入200亿,将来有24所院校30万师生入驻,为本区域带来强劲的消费力,区域将来的发展都会得到保障。
    二、交通便捷交通助你轻松上下班
    1、家门口300m地铁站,21号线山田站轻松上下班。2站增城核心区万达广场、东汇城,迅达天河核心区域,实现【家与天河区】快速畅达。
    2、快速交通路网络,畅行无阻。广园快速、广汕公路、华南快线、济广高速、增莞高速5大主要交通枢纽,达到增城与周边主要大型城市的快速接驳,实现珠三角生活圈。
  • 业主心态
    1:本人从事行业8年;主要做广州的一手新房 ,二手房 源

    2:本地人熟悉地铁21号线楼盘周边的环境与房价可帮您清楚分析性价比高的小区,诚信为本

    3 有看中的房源或有房产方面的问题可以随时咨询我;1 3 6 6 0 7 6 2 0 3 7刘 小 姐
  • 税费分析
    契税★1、首套:90㎡以下(含90)1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上:3%不面积2.契税:90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广,不收取客户任何费用!我们带过去的客户都会有优惠!全城看房!安心出行,多个楼盘可以看,作一个对比!
  • 小区配套

    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。



    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。



    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。



    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。



    5:小区生活配套设施、健身设备。



















  • 服务介绍
    1:本人从事行业8年;主要做广州的一手新房 ,二手房 源

    2:本地人熟悉地铁21号线楼盘周边的环境与房价可帮您清楚分析性价比高的小区,诚信为本

    3 有看中的房源或有房产方面的问题可以随时咨询我
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
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汇港威华国际小区信息
参考均价11292元/平米
同比去年↓16.72%
环比上月↓1.14%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30.2%
容 积 率3.51
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1513

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刘原娣的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
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