0.69 淘金路小区准电梯南北向大两房户型方正

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/10

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

295万

降价提醒

满五小区中心总价低户型佳业主急售

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室2厅1卫

户型

65平米

建筑面积

45385元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

淘金路小区(距5号线淘金站约442米)地图

区域

越秀淘金

覃晓冲

证件编号：GZ2019037879

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1993年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
面积：3房2厅2卫，方正实用装修：全屋精装，保养较好。周边环境：交通便利，配套成熟，生活方便楼层：高层单位，景观好。产权：产权清晰，证过5年。交通：地铁五号线淘金B出口个人点评：1、电梯3房，正望园林景观，景色优美。2、大型封闭式花园小区，安全舒适，住得安心。3、业主，住家精装保养好。
业主心态
一；跟业主沟通过，有心放卖，价格合适可以卖，有钥匙，方便看房。二；业主有心需要换房，卖了置换另外一套改善。三；房产证在手，房子看中的话，业主可以出来面谈。
税费分析
买房人应缴纳税费：
①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，
②印花税：房款的0.05%
③交易费：3元/平方米
④测绘费：1.36元/平方米
⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
小区配套
【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟
【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理
【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅
【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车
【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
服务介绍
我是广州市的一名资深，我热爱我的工作，每一次成交都让我充满成就感，我会用心对待每一个客户，真诚为每一个顾客提供的，来答谢您对我的信任。您只需告知我您的购房需求，我会时间给您匹配房源，并在您空闲时间
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

房源图片

室内

户型图

室内

淘金路小区小区信息

参考均价57944元/平米

同比去年↓13.32%

环比上月↓2.74%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1990年

绿化率33%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数121

总户数2670

挂牌房源60 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：淘金路小区57944元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃晓冲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃晓冲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

0.69 淘金路小区准电梯南北向大两房户型方正

7.6

7.0

7.5

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

0.69 淘金路小区 准电梯 南北向大两房 户型方正

7.6

7.0

7.5

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

0.69 淘金路小区准电梯南北向大两房户型方正