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3室2厅2卫

户型

88.53平米

建筑面积

14910元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

顺欣花园地图

区域

增城永和

吴济帆

评分：4.6

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【1】地段环境优越，大型成熟社区，小区安静舒适，环境优雅，物业
【2】区域配套成熟，生活便利，、医疗、银行、商场购物配套齐全
【3】周边交通便捷，站、多线公交、高速路网，畅达全城
【4】配建车位情况，小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供
业主心态
业主性格随和，诚心出售，房子保养好，看房方便

小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适

产权情况：产权清晰，可放心入手

诚心在卖价格可谈，看房提前联系预约
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
1、帮您谈到有竞争力的价格

2、帮您买到心仪的楼层和朝向

3、帮您省掉不必要的税费

4、保证做到贷款利息少的银行

5、帮您找到满意的楼盘

6、专业，实力，真诚为您分析楼盘优缺点
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

顺欣花园小区信息

参考均价15583元/平米

同比去年↓13.9%

环比上月↓2.46%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2009年

绿化率48%

容积率2.62

人车分流无

总楼栋数39

总户数3364

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：顺欣花园15583元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

吴济帆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 7.8

8.4

7.0

8.2

8.5

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