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2室2厅1卫
户型
72.53平米
建筑面积
15442元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
御溪世家(距21号线镇龙站约1018米)地图
区      域

评分:4.1

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    1、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    2、采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
    3小区篮球场,恒温游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑到,老年人星光之家。
    4肉菜市场,日常生活更便捷,自己居家做饭方便。
    5社区医疗,小区有社区医院,一个电话就可以上门提供协助。
  • 业主心态
    此项目是一手项目出售,直接联系我们(不需要收取任何费用)!不管您是看过还是没看过这个项目,只要您有兴趣,欢迎直接找我,毕竟我们掌握的是一手的信息,能尽快帮到您(不收取一钱费用)!您刚好需要,我刚好专业!竭诚为您服务!(能帮您申请到内部的员工价)!详情请致电或者微聊



  • 税费分析
    税:普通用房,证够五年免征,不满五年按售价5.3%征收。

    契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%

    所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1:本人从事行业8年;主要做广州的一手新房 ,二手房 源

    2:本地人熟悉地铁21号线楼盘周边的环境与房价可帮您清楚分析性价比高的小区,诚信为本

    3 有看中的房源或有房产方面的问题可以随时咨询我
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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御溪世家小区信息
参考均价14554元/平米
同比去年↓24.19%
环比上月↑5.56%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数27
总 户 数3245

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刘原娣的评价
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真实度5
满意度5
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