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美好居 3 房 78 方 交通便利 近地铁 配套成熟

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3室1厅1卫
户型
78平米
建筑面积
43333元/平米
单价
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
美好居(距4号线车陂站约241米)地图
区      域
吴镇廷

证件编号:GZ2019045208

从业信息卡

评分:4.3

裕丰地产

证件编号:202415624

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2013年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    1.空间布局大气,9成新装修,公摊面积少,四面通风,空气新清
    2.房子户型布局精致,空间大,楼层采光充足,花园般的家
    3.小区环境优美,幽居安静,物业管理正规,随叫随到,生活工作都舒心
    4.小区24安保值班,周边生活娱乐配套齐全,交通便利欢迎随时咨询吴:1371,1743,563
  • 业主心态
    房源,照片,业主诚心出售,产权清晰,随时看房,随时恭候!欢迎过来现场实勘!辛苦啦!谢谢!

    本人负责的不仅是客户的一套房,还是客户人生的置业专家。诚心希望能帮到需要买房子的客户,让客户有个舒适、温馨的家!本人服务 如下:
    一、低首付购房。
    ①首套房,首付不够可以做低首付,首付3成可以降到首付2成。
    ②第二套房,同样可以做到首付3成,灵活变通处理。
    ③没有购房额名,我帮你想办法解决,只要你有钱就行。
    二、帮你找到满意的房源,并节省购房成本。
    ①省掉不必要的税费。
    ②谈到有竞争力的价格。
    ③操作按揭利息较低的。欢迎随时咨询吴:1371,1743,563
  • 税费分析
    1、契税:首套房90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或是第二套房3%。
    2、税:普通住宅(144平内)证不满五年5.6%;非普通住宅(超过144平)证不满两年5.6%,证满两年差额的5.6%。
    3、个人所得税:普通住宅(144平内)证满五年住房免征,证满五年非住房1%,证不满五年1%;非普通住宅(超过144平)证满五年住房免征,证满五年非住房1%,证不满五年1%。欢迎随时咨询吴:1371,1743,563
  • 小区配套
    小区配套:
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。
    7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。
  • 服务介绍
    如您对该户型有其他的疑惑或者想了解更多优惠政策可随时与我联系,本人从事房产多年,拥有大量好房源,熟知周边同等价位房源优惠政策,可以给您最合理的购房建议,欢迎随时咨询吴:1371,1743,563
  • 户型解读
    1、户型方正:南北通透,格局大气实用,户型设计合理,面积使用。
    2、采光:明洁厨卫,采光,视野开阔,阳光清风自由往来。
    3、房间景观:厅出阳台,俯瞰小区花园及周边景观,旺中带靜。
    4、房源卖点:安静无噪音,舒适安心,绿化,入住,商圈成熟。欢迎随时咨询吴:1371,1743,563
房源图片
室内图
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户型图
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美好居小区信息
参考均价45783元/平米
同比去年↓11.93%
环比上月↓2.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代1998年
绿 化 率40%
容 积 率3.27
人车分流
总楼栋数6
总 户 数741

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周边配套
吴镇廷的评价
好评率98%
真实度4.8
满意度4.8
专业度4.8
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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