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仁安花园 一口价100万 业主包税送车位 来电专车接送

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3室2厅1卫
户型
82.6平米
建筑面积
10291元/平米
单价
朝向
楼层(共19层)
装修
小      区
仁安花园(距21号线朱村站约324米)地图
区      域
覃晓冲

证件编号:GZ2019037879

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202214537

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    【1】呲临:东部在售隔壁项目。仁安花园位于朱村街,21号线朱村站隔壁,仅一路之隔,举步即达,近广汕公路,快速接驳高速,周边交通路网通达性高!
    【2】配套成熟:朱村街内,繁华配套旁,周边多家大型超市及餐饮店,日常生活购物便利,配套社区医院、、中小等。享荔城、新塘、萝岗科城三万达配套,周边大量大型繁华体环绕。
    【3】舒适宜居:低密度设计,高绿化率。仁安花园由24幢小高层(7-16层)组成,楼宇距间约50米,楼距、视野开阔。高绿化率达40%,园林设计采用荔枝绿叶作设计主题,以荔枝叶脉的脉络及肌理作设计元素风格,宜居舒适。
  • 业主心态
    1;广州科技漖育城项目由原广州漖育城项目扩展而来,以广州漖育城项目一期用地为基础并向东扩展,与富士康科技小镇,合称广州科教城。广州科教城规划总用地1438公顷,包括原广州漖育城一期1079公顷、产业扩展区359公顷。广州科教城规划于2012年提出,拟引入24所职业院校,以改善广州职业漖育教學条件。根据规划,科教城一期二期和远期建设,一期包括13所职业 學校及1出技能人才公共实训鉴定基地。
    2;广州科教城通过广汕公路、广州21号线和规划住干路,拥有1城际(穗莞深城际轨道)2轨道( 广州21号线和广州14号线)及3快、(新新、广汕、东部三条快速路)4高(北三环高速、新派高速、广和高速、花莞高
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:
    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,
    ②印花税:房款的0.05%
    ③交易费:3元/平方米
    ④测绘费:1.36元/平方米
    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,医疗配套,、商场购物、银行等等配套成熟
    【2】:附近多家食肆,有银行,公园,球场等,物业统一管理
    【3】成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
    【4】交通:公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多条公交线路,平均36班车
    【5】车位情况:小区内部有车位,周围也有多个车位免费提供
    【6】配套:华润万家,好又多,街;招商银行,工商银行;人民医院;湿地公园,
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 服务介绍
    哈喽 我叫李子豪
    欢迎浏览我的店铺:广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、带精装修、保养完好、风格流行、时尚大方.
    4、独立厨卫、合理区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利
    详情可咨询:159.1525.1747 覃店长 V同号
房源图片
室内图
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户型图
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仁安花园小区信息
参考均价13555元/平米
同比去年↓15.04%
环比上月↓0.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率40%
容 积 率1.82
人车分流
总楼栋数52
总 户 数971

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周边配套
覃晓冲的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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