侨力大厦 4 房 176 方繁华地段安全性高环境优美

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4室2厅2卫

户型

176平米

建筑面积

47159元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

侨力大厦(距1号线公园前站约604米)地图

区域

越秀解放南

赵胜龙

评分：5

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-02-24

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2000，面积∶176.0平方米，朝向∶东南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）！详情请致电或者微聊：赵（）
税费分析
契税★1、首套：90㎡以下（含90）1%★2、面积90㎡以上1.5%★3、二套以上：3%不面积2.契税：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，144以上5.6个点(豪宅税)，二套同统一3%。1.新房我公司签协议帮开发商做推广，不收取客户任何费用！我们带过去的客户都会有团购优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
小区配套

1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。

3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。

4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。

5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
我的服务理念是为每一位客户真诚服务,赵 199,27,111,507
户型解读
精装修、全面采光、环境好、向南、交通方便、教育资源充足
赵，199,27,111,507

房源图片

室内

户型图

室内

侨力大厦小区信息

参考均价51567元/平米

同比去年↑12.39%

环比上月↓0.56%

物业类型住宅

物业费用1.4元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率25%

容积率1.16

人车分流无

总楼栋数1

总户数200

挂牌房源3 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：侨力大厦51567元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵胜龙的评价

好评率97%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

赵胜龙

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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