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3室2厅2卫

户型

105.45平米

建筑面积

10337元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新康花园地图

区域

增城广园东

吴济帆

评分：4.6

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
核心卖点
小区配套齐全交通便利南北对流采光充足。
小区介绍
小区有两个出入口（南门和北门），停车场是地上停车场，园林绿化很多，有个山体公园及多个儿童游乐设施。小区里面综合楼下有小型*市，小吃店，菜市场，游泳池，网球场等等
周边配套
南门距离广东省水电医院530米，距离沙村地铁站1.8公里。北门距离荔枝山公园544米，北宁公园1938米。距离拉幕广场1985米。距离维尔力斯健身会所803米，景铄健身会所938米，奈斯游泳健身俱乐部993米
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。

3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。

4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。

5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

新康花园小区信息

参考均价13397元/平米

同比去年↓13.17%

环比上月↓1.22%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率60%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数18

总户数1901

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新康花园13397元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴济帆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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