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279万

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3室2厅1卫

户型

108.93平米

建筑面积

25613元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

怡园小区(距5号线大沙地站约538米)地图

区域

黄埔丰乐路

吴济帆

评分：4.6

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
【个人服务】 : 本人提供置换服务、过户、新房买卖等各种房产服务，一路我都将陪同你，帮你完成整个购房流程和各种售后服务。

【公司介绍】：本公司本着真专业，真渠道，真服务，真推送，真贴心，真保障。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

怡园小区小区信息

参考均价33278元/平米

同比去年↓13.18%

环比上月↓2.38%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数63

总户数1736

挂牌房源53 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：怡园小区33278元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴济帆的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴济帆

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.2

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