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首付6.6万 中新时代倾城 带广附 户型方正 精装修拎包入住

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2室2厅1卫
户型
74.2平米
建筑面积
12803元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域
刘庆珠

证件编号:GZ2018016886

从业信息卡

评分:4.6

广东合富房地产置业有限公...

证件编号:202214333

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-11-04
  • 核心卖点
    为什么买这个板块
    一.区位地段:广州热门的城板块发展区域;
    雄踞广州“东进”战略核心区位—30000亩广州城核心;广州城总规划24所高校,可容纳生25万,预计带来超60万人口消费。一期规划13所入驻,2022年底预计投入使用,可容纳生约12.9万人。13所院校的进驻预计带来超33万消费人口;是广州东进战略发展的区域。
    二-人才汇聚:工信部电子五所,引人才汇聚
    东面即工信部电子五所,规划用地1500亩,总27.96亿元,总建筑面积60.81万平方米。预计将带来2-3万消费人口。
    三-多维立体路网,3快速4高速便捷出行
    2个站接驳穗莞深城际轨道,出门即是广汕公路,接驳3条快速路+4条高速路,公交巴士、7条广州城际快速巴士经过家门口;城规划3个公交始末站,21个公交车站,多维立体路网,畅享极速生活。
    四-千亿配套:三甲医院、一线商场近在咫尺
    区域双万达,加上项目自身配套和城配套,体量合计超过万㎡;、、全龄段体系,规划三医院,270万㎡私家天然绿肺,享一线西福河自然资源
  • 业主心态
    我们可以帮您:
    【1】新房买卖,提供我们的专业并且不收您一分钱费用,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何联系。
    【2】免费专车看房,可带看多个房源做对比。
    【3】我们比售楼处的价更低,售楼员不会和你讲底价,但我们可以。
    【4】因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗? (原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)
    【5】您一个人去售楼处买的是一套,而开发商通过我们卖的是多套,团购就是让您买的更加便宜。
  • 税费分析
    免费看房热线:130.4805.2980 刘
    2024年新政策:
    1、首套;首付1.5成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)

    2、二套;首付2.5成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)

    3、全广州范围内可以做低首付!!!详情咨询我
  • 小区配套
    免费看房热线:130.4805.2980 刘
    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住

    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    1.本人做房5年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
    免费看房:130.4805.2980 刘
  • 户型解读
    免费看房热线:130.4805.2980 刘
    1:通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
    2:小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
    3:小区周边设施齐全让您的生活舒心。
    4:小区人文素质高,老城区生活配套完善。
    5:小区安静舒适让你在这享受品质生活。
房源图片
室内图
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户型图
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时代倾城(中新)小区信息
参考均价11036元/平米
同比去年↓14.56%
环比上月↓2.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30.2%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数4
总 户 数457

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刘庆珠的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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