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130万

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满二总价低户型佳性价比高配套成熟

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2室2厅1卫

户型

71平米

建筑面积

18310元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

智联汽车小镇地图

区域

番禺石楼

刘庆珠

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
6.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
免费看房热线：136.0282.5243 刘
1、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。
2、采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
3、小区篮球场，恒温游泳池，羽毛球场，儿童欢乐天地，环区跑到，老年人星光之家。
4、肉菜市场，日常生活更便捷，自己居家做饭方便。
5、社区医疗，小区有社区医院，一个电话就可以上门提供协助。
业主心态
业主诚心出售，只要有诚意，都可以商谈，欢迎您来看房。
对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供买房全程的服务。
税费分析
免费看房热线：136.0282.5243 刘
产权清晰，税费清晰，业主真心出售

1、首套；首付3成，个税1%，契税1.5%。（名下无房无贷款）

2、二套；首付5成，个税1%，契税3%.（名下有房，无贷款）

3、二套；首付7成。个税1%，契税3%（名下有房，有贷款）
小区配套
——1、此房户型：3室2厅1厨2卫1阳台，朝向：南北通透，精装修，面积：82平方米，格局相间利用率大，好摆家具和电器
——2、小区成熟，位置独特，视野开阔，空气清新，适合居家过日子
——3、本房价位，请把握好机会
——4、交通方便，设施配套齐全，安保完善
自我
——5、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的首付，为您合理科学的设计购房规划，希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意的家
免费看房热线：136.0282.5243 刘
服务介绍
1.本人做房5年有余本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘可以给到您合理选择！
2.通过本公司购买可额外享受价格优惠购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
免费看房:136.0282.5243 刘
户型解读
免费看房热线：136.0282.5243 刘
1：通透户型采光楼层好,小区的一套好房。
2：小区物业管理严格服务到家让你生活安心。
3：小区周边设施齐全让您的生活舒心。
4：小区人文素质高，老城区生活配套完善。
5：小区安静舒适让你在这享受品质生活。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

智联汽车小镇小区信息

参考均价18658元/平米

同比去年↓17.26%

环比上月↓3.09%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数39

总户数5610

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：智联汽车小镇18658元/平米订阅

周边配套

刘庆珠的评价

好评率99%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘庆珠

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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